Wat is de WOZ-waarde precies?
Even een korte opfrisser: WOZ staat voor Waardering Onroerende Zaken en de WOZ-waarde is dus de waarde van je woning. Hiervoor heeft de gemeente gekeken naar de kenmerken van je woning zoals de locatie, het oppervlakte en de inhoud. Ook de verkoopcijfers worden erbij gehaald. De gemeente stuurt iedereen die een huis of pand bezit in maart de WOZ-beschikking. Wellicht heb jij de brief dus al binnen.
Waarom moet ik een WOZ-waarde check doen?
Het is van belang dat de WOZ- waarde klopt, want op basis hiervan wordt bepaald hoeveel je moet betalen aan:
- Vermogensbelasting
- Inkomstenbelasting
- Waterbelasting
- Onroerende-zaakbelasting
- Roerenderuimtebelasting
Kortom: aangezien het de basis vormt van de hoogte veel belastingen, is het zeker goed om te controleren of de WOZ-waarde niet verkeerd is ingeschat. Mocht het inderdaad het geval zijn dan kun je er iets aan doen. En zeg nou zelf: minder kwijt zijn aan belastingen is altijd mooi meegenomen!
Wil jij weten of jouw WOZ-waarde klopt? Bij Bezwaarmaker.nl kun je een gratis WOZ-waarde check doen!
Doe de gratis check en bespaarMijn WOZ-waarde is te hoog, wat nu?
Uit onderzoek is gebleken dat ongeveer 30% van de Nederlanders denkt dat de geschatte WOZ-waarde van hun woning te hoog is. Toch zijn er maar weinig mensen die een bezwaarschrift indienen. Dit komt merendeels, omdat veel mensen niet weten dat je de WOZ-waarde kunt verlagen. Zonde, want je kan gemiddeld € 272 besparen als je bezwaar maakt. We kunnen ons voorstellen dat je het lastig vindt om dit soort zaken te regelen. Gelukkig zijn er ook genoeg specialisten die het harde werk voor je kunnen doen! Bezwaarmaker.nl doet het bijvoorbeeld kosteloos voor je. Zelfs als jouw bezwaar wordt afgewezen, krijg je geen rekening opgestuurd.
Wie kunnen bezwaar indienen?
Niet alleen huiseigenaren, maar ook de volgende groepen kunnen bezwaar indienen:
- Huurders
- Ondernemers
- Administratiekantoren
- Accountants
- Makelaars
- Woningbouwverenigingen
- Vastgoedbeleggers en vastgoedbeheerders
- Verenigingen van eigenaren
Let op: je hebt 6 weken na ontvangst van de beschikking de tijd om bezwaar in te dienen. Ben je te laat, dan staat de geschatte waarde vast. Houd er ook rekening mee dat niet iedereen gratis bezwaar kan maken.
Heb je bezwaar gemaakt? Dan moet de gemeente dit kalenderjaar nog een beslissing nemen. Wie weet ontvang je goed nieuws en kun je iets leuks doen met het geld dat je over houdt!